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旧厂房改造的发展
作者:远图装饰 发布日期:2018-06-12 15:52

  随着经济和社会的发展,位于城市中心的一些工厂为了扩大生产,于是对工厂的厂房进行扩建,他们往往会选择一块新的地皮重建厂房,所以这些工厂企业原来的厂房就从此不再使用废弃。另外,还有一些工厂企业由于自身经营,倒闭关门,因此将不厂房空闲搁置。这些旧厂房的废弃和闲置,造成一些城市空间资源的浪费。在社会发展过程中,人们的思想也随之发生着变化,一些政府或者是开发商就对这些旧厂房进行了开发和改造,使这些旧厂房不再闲置和废弃,使得它们变废为宝,具有了其他的一些价值。旧厂房改造让旧工业建筑在城市的发展中产生积极的作用,给城市和社会发展带来新的生机和活力,而且还可以创造出新的经济效益。因此许多城市的旧厂房得以二次利用和改造。

旧厂房改造

  一、旧厂房改造相关概念

  (一)旧厂房——工业遗产

  工业遗产是由工业文化遗存组成的,而这些遗存拥有历史的,技术的,社会的,建筑的以及科学上的价值。这些遗存往往是由一些建筑物、机器设备、车间、厂房、矿山、仓库等场所组成的,以及一些与工业相关的活动场所也属于工业遗产的概念范围。

  在广义上来讲,工业遗址是指包括从工业革命前后到现代的关于手工业、加工业、采矿业、轻重工业等年代相对久远的一些废弃旧工业遗址。而狭义上讲则是指 18 世纪从英国开始的以采用钢铁等新材料,煤炭石油等新能源,以机器生产为主要特点的工业革命后的工业遗存。

  (二)旧厂房——工业遗产的类型,就我国的工业遗产的类型来进行分析说明:

  1.按时间:主要分为近代工业遗产、建国后工业遗产以及改革开放以后现代化工业遗产。

  2.按空间分布:郊野独立体系的工业遗产、城市边缘区工业遗产、城市中心区工业遗产、特殊工业历史城镇等。

  3.工业区聚合状态:单个遗址、群体遗址。

  二、旧厂房——工业遗产的改造和再利用

  (一)工业遗产的再利用有许多不同的发展模式

  发展工业遗产旅游区:在保留原有的工业厂房设施,以及一定的生产功能的同时,增加一些新的旅游服务设施,使工业遗产与旅游相结合,从而开展工业旅游。例如,澳大利亚的疏芬山旧金矿旅游区,就很好的把金矿遗址与旅游结合在一起,不仅了解了过去开矿采矿的方式和过程,而且还在旅游区体验澳洲的风土人情,品尝当地美食,还可以亲自淘金进行体验。发展文化艺术创意园区:在城市的未来发展中,文化创意产业是一个重要的方向。在国内外,有许多发展文化创意园区的成功实践,通过对工业旧厂房的改造和再利用,发展艺术工作室、创意产品商店,从而带动城市文化艺术的发展。例如,北京 798 艺术区,成都东郊音乐公园等,都在向着这个方向不断发展和完善。

  发展娱乐休闲开放公园:一些靠近城市居民区的工业遗产我们则可以将它们改造成供城市居民休闲和娱乐的活动场所。建设这种休闲空间不需花费较多的人力和财力,不仅具有一定特色,而且它还是一项具有长远效益的理想之举。

  建立主题性博物馆:把工业遗产的建筑、机器设备等改造成为博物馆的形式,可以展示曾经的工业生产流程,从中活化工业遗产的历史感和真实感,同时也使游客和公众增加对工业遗产的认同感,有利于公众参与到更多的工业遗产保护中来。例如 2008 年 6 月上海江南造船 (集团) 公司利用老厂区装焊车间建设的江南造船博览馆,它将是 2010 年世博会展馆之一,而厂区其他大部分建筑也将保留世博会企业馆,世博会后,将被改建成中国近代工业博物馆群,被长久保留。

  (二)旧厂房的改造与利用的历史发展和实践成果

  西欧及北美发达国家对旧工业厂房的再利用研究始于20世纪50年代。1955 年,英国伯明翰大学迈克·克里斯发

  表了《产业考古学》的文章,呼吁各界保存英国工业革命时期的机械和纪念物。该文章从“考古”的角度,强调产业空间即将面临的湮灭威胁和保存价值,引起英国学术界与民间的讨论和关注。世界各国开始了对工业遗产的保护,并制定了相关计划和保存政策。

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